Kredyty hipoteczne — ranking ofert 2026

• Wkład własny już od 10%
• Kwota kredytu nawet do 2 000 000 zł
• RRSO: 5,85%

Kredyt Hipoteczny w Kasie Stefczyka pozwala na sfinansowanie zakupu lub budowy nieruchomości kwotą dostępną już od 10 000 zł do nawet 2 000 000 zł, przy wymaganym minimalnym wkładzie własnym w wysokości 10% wartości inwestycji. Nie pobieramy prowizji za udzielenie kredytu, a także nie naliczamy opłat za jego wcześniejszą spłatę lub nadpłatę. Dodatkowe obniżki oprocentowania można uzyskać m.in. za regularne wpływy na konto. Całkowita kwota Kredytu Hipotecznego z wkładem własnym min. 20%: 304 990,00 zł. Zmienna roczna stopa oprocentowania dla całkowitej kwoty kredytu wraz z kredytowanymi kosztami (prowizją: 0,00 zł, opłatą z tytułu przelewu kredytu na inne konta zewnętrzne: 10,00 zł): 5,69%. Koszt ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych: 340,00 zł. Podatek od czynności cywilnoprawnych: 19,00 zł. Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO): 5,85%. Czas obowiązywania umowy: 359 miesięcy, 358 miesięcznych rat równych: 1 770,52 zł oraz ostatnia, 359 rata: 1 771,33 zł. Całkowita kwota do zapłaty: 635 976,49 zł, w tym odsetki: 330 617,49 zł. Informacje podano na podstawie reprezentatywnego przykładu z dnia 04.02.2026 r. Umowa o Kredyt Hipoteczny wymaga zabezpieczenia hipoteką wierzytelności wynikającej z umowy oraz zawarcia umowy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych wraz z cesją wierzytelności na kredytodawcę. Oprocentowanie kredytu oparte jest o WIBOR 6M zmiana stopy procentowej może nastąpić raz na 6 miesięcy. Kredyt może być wypłacony jednorazowo lub w transzach. W przypadku transz ustala się karencję w spłacie kapitału w tym okresie spłacane są wyłącznie raty odsetkowe. Po karencji następuje spłata rat kapitałowo-odsetkowych. Dla kredytu powyżej 500 000 zł wymagany staż członkowski min. 12 miesięcy.

• Czas stworzyć własny dom
• Kredyt bez prowizji!
• RRSO 6,05% 1

1 Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką, wypłaconego jednorazowo wynosi 6,05% i wyliczona została przy założeniach: całkowita kwota kredytu 393 729,37 zł (bez kredytowanych kosztów), okres kredytowania 22 lata i 11 miesięcy (275 miesięcznych rat do spłaty), wniesiony wkład własny klienta: 34,86% całkowitego kosztu kredytowanej inwestycji, oprocentowanie zmienne kredytu: 5,61% w stosunku rocznym (na które składa wskaźnik referencyjny WIBOR 1M oraz marża Banku w wysokości 1,84% przy założeniu, że w całym okresie kredytowania prowadzimy dla Ciebie rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy i na tym rachunku w każdym miesiącu kalendarzowym zapewnisz wpływy nie mniejsze niż 3 000, 00 zł z przynajmniej jednego z poniższych tytułów: wynagrodzenia z umowy o pracę/działalności gospodarczej/umów cywilnoprawnych/kontraktów, emerytury, renty, świadczeń przyznawanych przez instytucje pomocy społecznej; równa rata kapitałowo-odsetkowa w wysokości 2 546,98 zł, całkowita kwota do zapłaty przez konsumenta wynosi 713 776,48 zł, całkowity koszt kredytu 320 047,11 zł przy uwzględnieniu następujących kosztów: odsetki 306 690,56 zł oraz koszty z tytułu: ubezpieczenia kredytobiorcy na życie 6 803,52 zł (za pierwsze 4 lata), ubezpieczenia przedmiotu obciążonego hipoteką (np. nieruchomości) od ognia i innych zdarzeń losowych wg oferty proponowanej przez Bank Pekao S.A. w imieniu PZU S.A. 275,61 zł (za 12 miesięcy), opłaty miesięcznej za kartę debetową MasterCard Debit FX wydaną do rachunku bankowego 5,00 zł, opłaty za kontrolę nieruchomości 190,00 zł, podatku od czynności cywilnoprawnych od ustanowienia hipoteki 19,00 zł. Kalkulacja dokonana na dzień 01.09.2026 r., na reprezentatywnym przykładzie. Kalkulacja dokonana na dzień 01.09.2026 r., na reprezentatywnym przykładzie.

• 0 zł prowizji za udzielenie kredytu i wcześniejszą spłatę (RRSO 6,49%)
• Oprocentowanie niższe nawet o 0,6 p.p., jeśli spełnisz dodatkowe warunki
• Wakacje kredytowe raz na 12 miesięcy
• Okres kredytowania do 35 lat

Przykład reprezentatywny: Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo stałym wynosi 6,49% i wyliczyliśmy ją przy założeniach: całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 549 738 zł, okres kredytowania 27 lat, rata kredytu 3 306,82 zł, liczba rat 325, oprocentowanie w pierwszym 60-miesięcznym okresie obowiązywania stopy stałej 5,65%, a w dalszym okresie kredytowania oprocentowanie zmienne 5,71% (suma stałej marży 2,00% oraz wskaźnika referencyjnego WIBOR 6M, który według stanu na 28.02.2026 r. wynosi 3,71%), kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 876 775 zł. Marża wynosi 2,00%, przy założeniu, że przez 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt masz konto Millennium 360°, na to konto co miesiąc wpływa Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto i wykonasz kartą debetową do tego konta transakcje bezgotówkowe na kwotę min. 500 zł m-cznie oraz przez 36 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, pozostaniesz stroną umowy ubezpieczenia na życie pod nazwą Życie pod ochroną, zawartej za naszym pośrednictwem (działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.). Całkowity koszt kredytu hipotecznego wynosi 591 317,10 zł. W tej kwocie zawiera się: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 529 616,55 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 21 392,80 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), ubezpieczenie na życie 40 088,75 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł. Koszt prowadzenia konta wynosi 0 zł. Opłata za obsługę karty debetowej lub płatności zbliżeniowych BLIK wynosi 0 zł, jeśli w poprzednim miesiącu zapłacisz kartą lub BLIKIEM minimum raz, jeśli masz 18-26 lat lub 5 razy, jeśli masz powyżej 26 lat. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 141 055,10 zł. Obliczenia wykonaliśmy 05.03.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie, zakładając, że spełnisz warunki do utrzymania obniżonego oprocentowania.

• Kredyt hipoteczny w promocji na nieruchomość energooszczędną
• Oprocentowanie niższe o 0,1 p.p. jeśli spełnisz warunki promocji
• Sprawdź możliwość dodatkowego finansowania na Twoje cele
• 0% prowizji za udzielenie kredytu i wcześniejszą spłatę (RRSO 6,75%)

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu hipotecznego na nieruchomość energooszczędną z oprocentowaniem okresowo stałym wynosi 6,75% i wyliczyliśmy ją przy założeniach: całkowita kwota kredytu hipotecznego (bez kredytowanych kosztów) wynosi 480 900,00 zł, okres kredytowania 27 lat i 7 miesięcy, rata kredytu 2 963,36 zł, liczba rat 331, oprocentowanie w pierwszym 60-miesięcznym okresie obowiązywania stopy stałej 5,96%, a w dalszym okresie kredytowania oprocentowanie zmienne 5,55055% (suma stałej marży 2,00% oraz wskaźnika referencyjnego POLSTR 1M Stopa Składana, który według stanu na 25.09.2026 r. wynosi 3,55055%), kredyt zabezpieczony jest hipoteką na nowo nabywanej nieruchomości o wartości 643 000,00 zł. Marża wynosi 2,00%, przy założeniu, że spełniono warunki promocji Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną, a przez 55 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt masz konto Millennium 360°, na to konto co miesiąc wpływa Twoje wynagrodzenie lub inny dochód netto i wykonasz kartą debetową do tego konta transakcje bezgotówkowe na kwotę min. 500 zł m-cznie oraz przez 36 miesięcy kalendarzowych po miesiącu, w którym wypłacimy kredyt, pozostaniesz stroną umowy ubezpieczenia na życie pod nazwą Życie pod ochroną, zawartej za naszym pośrednictwem (działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A.). Całkowity koszt kredytu hipotecznego wynosi 552 391,11 zł. W tej kwocie zawiera się: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 499 973,79 zł, ubezpieczenie nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych 15 890,00 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), ubezpieczenie na życie 36 308,32 zł (dostępne za naszym pośrednictwem), PCC 19 zł i opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł. Koszt prowadzenia konta wynosi 0 zł. Opłata za obsługę karty debetowej lub płatności zbliżeniowych BLIK wynosi 0 zł, jeśli w poprzednim miesiącu zapłacisz kartą lub BLIKIEM minimum raz, jeśli masz 18-26 lat lub 5 razy, jeśli masz powyżej 26 lat. Całkowita kwota do zapłaty wynosi 1 033 291,11 zł. Obliczenia wykonaliśmy 28.09.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie, zakładając, że spełnisz warunki do utrzymania obniżonego oprocentowania. Promocja Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną - 1 edycja trwa od 1.09.2026 r. do 30.11.2026 r. i dotyczy kredytów hipotecznych. Szczegółowe warunki na jakich możesz skorzystać z promocji zawarte są w Regulaminie promocji Kredyt na Nieruchomość Energooszczędną - 1 edycja. W przypadku kredytu hipotecznego z okresowo stałym oprocentowaniem występuje ryzyko, że w okresie stosowania stałej stopy procentowej Twoja rata może być wyższa, niż gdyby była ona obliczana na podstawie aktualnego wskaźnika referencyjnego POLSTR 1M Stopa Składana, który jest stosowany w kalkulacji wysokości oprocentowania zmiennego. Po zmianie oprocentowania Twojego kredytu na zmienne, wzrost wskaźnika referencyjnego w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej może spowodować, że istotnie wzrośnie rata kapitałowo-odsetkowa i tym samym całkowity koszt Twojego kredytu. Z kolei w okresie stosowania zmiennego oprocentowania występuje ryzyko wzrostu oprocentowania. Jego wysokość zależy bowiem od wskaźnika referencyjnego POLSTR 1M Stopa Składana. Jeśli wskaźnik referencyjny wzrośnie, to wyższe będzie oprocentowanie Twojego kredytu i wzrośnie miesięczna rata kapitałowo-odsetkowa. Wzrośnie wtedy również całkowity kosztu kredytu. Szczegółowe zasady i warunki, na jakich udzielamy kredytów hipotecznych opisujemy w Regulaminie kredytowania osób fizycznych w ramach usług bankowości hipotecznej w Banku Millennium S.A. Opłaty i prowizje, które pobieramy, a także wysokość oprocentowania wskazujemy w Cenniku Kredytu Hipotecznego / Pożyczki Hipotecznej. Z tymi dokumentami możesz zapoznać się w naszych placówkach i na stronie www.bankmillennium.pl. Zanim udzielimy Ci kredytu, za każdym razem oceniamy Twoją zdolność i wiarygodność kredytową. W uzasadnionych przypadkach możemy nie udzielić Ci kredytu. Jako zabezpieczenie kredytu możesz przedstawić ubezpieczenie nieruchomości lub ubezpieczenie na życie spoza oferty dostępnej za naszym pośrednictwem. Taką umowę ubezpieczenia powinieneś zawrzeć z ubezpieczycielem, który jest na liście publikowanej przez KNF. Możesz skorzystać z oferty dodatkowej, która polega na obniżeniu oprocentowania, jeśli wszyscy kredytobiorcy zobowiązani do ustanowienia zabezpieczenia kredytu w postaci cesji praw z umowy ubezpieczenia na życie zawrą umowę ubezpieczenia Życie pod ochroną za naszym pośrednictwem. Przy oferowaniu tego ubezpieczenia działamy jako agent ubezpieczeniowy Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Europa S.A. Skorzystanie z ubezpieczenia Życie pod ochroną nie jest konieczne, aby otrzymać kredyt hipoteczny, ale ma wpływ na jego warunki cenowe. Warunki, które musisz spełnić, aby utrzymać obniżkę przez cały okres kredytowania znajdziesz w dokumencie Ogólne informacje dotyczące umowy o kredyt hipoteczny. Szczegółowe zasady udzielania ochrony ubezpieczeniowej, w tym informacje o wyłączeniach odpowiedzialności ubezpieczyciela opisane są w Ogólnych Warunkach Ubezpieczenia. Podsumowanie najważniejszych cech tego ubezpieczenia znajdziesz w Karcie Produktu - Ubezpieczenie Życie pod ochroną. Dokumenty te dostępne są w naszych placówkach oraz na stronie www.bankmillennium.pl.

• bezpłatne porównanie ofert z 20 banków
• długi okres kredytowania, nawet do 35 lat
• negocjujemy warunki kredytowe z bankami
• kredyty hipoteczne z niską ratą

• najszybszy sposób na najtańszy kredyt
• precyzyjne wyliczenie zdolności kredytowej
• porównanie wszystkich aktualnych ofert kredytowych
• pomoc wykwalifikowanego eksperta

• Teraz 0% prowizji za udzielenie kredytu!
• Wystarczy, że masz 10% wkładu własnego
• Kredyt nawet na 35 lat
• RRSO: 7,43% PKO BP; 5,91% PKO BH

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Polskim zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,43% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 400 000 zł; LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 62,14%; oprocentowanie stałe: 6,09%/rok (do 5. roku z uwzględnieniem obniżenia o 1 p.p.), na które składa się 5-letnia stała stopa bazowa 5,44%/rok z 7.10.2026 r. i marża 0,65%; a następnie oprocentowanie zmienne 7,09%/rok (od 6. roku do końca okresu oprocentowania), na które składa się wskaźnik referencyjny POLSTR 1M Stopa Składana 5,44%/rok (przy założeniu, że wskaźnik referencyjny odpowiada 5-letniej stałej stopie bazowej) i marża 1,65%; całkowity koszt kredytu 466 274,93 zł, w tym prowizja 0%, odsetki 431 057,77 zł, ubezpieczenie nieruchomości 8 000 zł (za cały okres kredytowania, dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR), ubezpieczenie na życie 26 659,12 zł (za cały okres kredytowania); całkowita kwota do zapłaty 866 274,93 zł, płatna w 300 ratach annuitetowych (równych) miesięcznych, przy czym pierwsze 60 rat wynosi 2 600,90 zł, od 6. roku kolejne raty wynoszą 2 813,46 zł i ostatnia rata 2 586,83 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 7.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie dla Jesiennej promocji kredytów hipotecznych. Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu Własny Kąt hipoteczny w PKO Banku Hipotecznym SA zabezpieczonego hipoteką wynosi 5,91% przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy: 25 lat; całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 406 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 70,30%, oprocentowanie zmienne 5,19895%/rok, na które składa się wskaźnik referencyjny POLSTR 1M Stopa Składana 3,54895% z 6.10.2026 r. oraz marża 1,65 p.p.; całkowity koszt kredytu 354 862,76 zł, w tym: prowizja 0%, odsetki 320 308,63 zł, ubezpieczenie nieruchomości 8 120,00 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego), ocena wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu 400 zł, PCC 19 zł, ROR (Konto za Zero) 0 zł (za cały okres kredytowania; w związku z deklaracją systematycznych wpływów minimum 3 000 zł na ROR); ubezpieczenie na życie 26 015,13 zł (za cały okres kredytowania dla ubezpieczenia oferowanego za pośrednictwem PKO Banku Polskiego); całkowita kwota do zapłaty 760 862,76 zł, płatna w 300 miesięcznych ratach annuitetowych (równych), po 2 422,09 zł, przy czym ostatnia rata wyniesie 2 132,62 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 7.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie dla oferty Jesienna promocja kredytów hipotecznych.

• Kredyt Hipoteczny VeloDom
• Odbierz bonus o wartości 5 000 zł do sklepów Agata lub Media Expert
• RRSO 5,85% (1)

(1) Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego ze zmiennym oprocentowaniem w VeloBank S.A. zabezpieczonego hipoteką wynosi 5,85%. RRSO obliczyliśmy przy następujących założeniach: kredyt został wypłacony w całości w jednej transzy, okres kredytowania: 300 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów): 538 000 zł, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia): 74,72%, oprocentowanie zmienne: 5,54055% w skali roku, a POLSTR 1M Stopa Składana wynosi 3,55055% (według stanu na dzień 25.09.2026r.), całkowity koszt kredytu 466 402,40 zł (w tym: prowizja: 0 zł, odsetki: 457 050,04 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC): 19 zł, usługi dodatkowe: konto z pakietem[tj. rachunek płatniczy w VeloBanku SA z wpływem min. 3000 zł/miesięcznie, dostępem do bankowości internetowej i zgodą na e-korespondencję - sms i mail] opłata za prowadzenie konta w banku 0 zł, opłata za dostęp do bankowości internetowej 0 zł, ubezpieczenie VeloBezpieczny dystrybuowane przez bank koszt ubezpieczenia składka łączna za 5 lat 9 333,36 zł), całkowita kwota do zapłaty: 1 004 402,40 zł, liczba rat: 300, sposób spłaty: raty równe (bez okresu karencji w spłacie) w wysokości 3 316,83 zł. Kalkulację obliczyliśmy na dzień 2.10.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie. Udzielenie kredytu i jego wysokość uzależnione są od pozytywnego wyniku analizy Twojej zdolności kredytowej. W RRSO nie uwzględniliśmy kosztu operatu szacunkowego nieruchomości (koszt nieznany bankowi) usługa zlecana przez klienta we własnym zakresie. Nie uwzględniliśmy również kosztu ubezpieczenia nieruchomości, która stanowi zabezpieczenie kredytu. Koszt ubezpieczenia nie jest nam znany. Masz możliwość przedstawienia jako zabezpieczenie kredytu ubezpieczenia nieruchomości spoza oferty dostępnej za pośrednictwem banku na podstawie umowy ubezpieczenia, zawartej z ubezpieczycielem znajdującym się na liście publikowanej przez Komisję Nadzoru Finansowego.